Какие сегодня тренды в торговой недвижимости? ⠀
На мой взгляд, наступил такой период, когда недвижимости стало реально больше, чем арендаторов.
⠀
Какие с этим связаны моменты?
⠀
Первое. Есть череда собственников, которые до сих пор не словили эту историю и находятся в иллюзии того, что их нужно искать, если хочешь у них арендовать место 🤷🏼♂ Например, иногда тебе нужно снять какое-то определенное помещение и приходится прилагать усилия, чтобы найти собственника. Встречал такие объекты, где уже около 30% пустых площадей, а собственник, видимо, думает, что арендаторы должны гоняться за ним, чтобы арендовать площади.
⠀
Такие времена уже давно прошли и сейчас время арендатора. Чувствую гордость за нас, что мы вовремя словили тренд и переориентировались 👌🏼
⠀
Тут перейду ко второму пункту. Подхватив этот тренд - «время арендатора» - мы создали достойный отдел аренды, который работает не только по заявкам, но и в холодную, находится в перманентном поиске клиентов.
⠀
Помимо того, что каждый день мы сами ищем новых арендаторов, порядка пяти компаний в день сами приходят к нам, потому что наши контакты доступны всем желающим. У нас баннер на каждом объекте, странички во всех соцсетях, собственный сайт и много других мест коммуникации с арендаторами.
⠀
Именно при таком подходе мы позволяем себе заполняемость в 94-95% торговых площадей в единицу времени 👍🏼 Именно это позволяет думать о завтрашнем дне, развиваться и идти вперёд. Думаю, что иначе, если бы мы не предпринимали такие истории, 50% наших площадей уже бы пустовали. Кстати, если нужны топовые торговые места, пишите мне, подберём 😏
⠀
Согласны с трендом про избыток предложений на рынке аренды? Может быть у вас тоже были сложности с поиском контактов собственника? Как вообще оцениваете состояние на рынке недвижимости? Пишите в комментариях, обсудим 🔥🔥
⠀
#аренда#торговаянедвижимость#арендатор#новосибирск#ритейл#торговля
